外墙防水材料,修补方法,防水价格
栏目:外墙防水活 发布时间:2022-02-09
  外墙防水是一项重要的防水工程,做好外墙防水能够保证建筑物的结构不受到水的侵袭,同时能保障构筑物的内部空间不受水的危害。同时,良好的建筑外墙防水设计不仅能延长建筑物使用寿命,而且还能提高建筑物的美观性以及安全性。
 
  外墙防水材料有几种
 
  按特性与形态分
 
  1、刚性防水材料
 
  刚性防水材料一般以水泥为主要成分,最常用的刚性防水材料就是外墙防水砂浆,刚性防水材料中添加了水泥、石英砂等无机材料,所以具有较好的耐久性、粘结性以及抗渗能力。
 
  2、柔性防水材料
 
  柔性防水材料具有优良的拉伸性能以及柔韧性能,能够抵御基层墙体的微小裂缝。常用的柔性防水材料有聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚氨酯防水涂料等。
 
  3、憎水性材料
 
  憎水性材料是以硅烷和硅氧烷为主要原料的水性或溶剂型水溶液,或者是以无机纳米为主要原材料的水溶液。憎水性材料主要用于混凝土或其他外墙装饰面的表层,能够阻止雨水侵入墙体内部。
 
  4、密封材料
 
  密封材料是以天然或合成的树脂橡胶制成的粘稠状膏体防水材料,常见的密封材料有有机硅密封胶、聚氨酯密封胶、丙烯酸密封胶等。密封材料能用于建筑物各种接缝或孔洞的密封,可以随密封面形状而改变,与基面有很好的粘结性。
 
  5、透气膜
 
  透气膜是一种新型的高分子透气防水材料,不仅能加强建筑气密性和水密性,还可以使结构内部水汽迅速排出,避免结构滋生霉菌,是一种健康环保的新型节能材料。
 
  按产品类型分
 
  1、外墙防水漆
 
  外墙防水漆是常用的外墙防水材料之一,它可以分成两种类型,一种是以乳胶漆为基础的外墙防水漆,另一种则是以水溶性涂料为基础的外墙防水漆。外墙防水漆不仅能够起到防水的作用,而且还能用于外墙的装饰和美化。
 
  2、外墙防水剂
 
  外墙防水剂以水为分散介质,防水性能优异、透气性好,而且不仅防水,还能防潮防霉,可以用于瓷砖、马赛克等外墙饰面的接缝上,还能防止外墙饰面剥落。
 
  3、外墙防水胶
 
  外墙防水胶是一种水性环保防水材料,主要成分是改性丙烯酸,刷涂在外墙表面不仅透明无色美观,而且防水性能相当不错,能加强外墙墙面的耐久性。可直接涂刷于墙面瓷砖、石材、水泥混凝土等基层上,防止基材渗水。详细>>
 
  4、外墙防水腻子
 
  外墙腻子粉具有很好的保水能力,能够减缓凝固,避免早期干燥收缩裂纹的产生,而且可以增强墙壁表面的花纹和质感,使墙体表面风格迥异,色彩淳朴大方。详细>>
 
  外墙防水怎么做
 
  外墙防水施工工艺流程
 
  1、基层处理
 
  在进行外墙防水工作之前,必须保证基层的干燥清洁和平整,所以需要对基层进行全面检查,并对混凝土缺陷部位、施工缝等进行填补处理。外墙的墙面基层要干净平整才能够保证防水质量不起砂、不起皮、不开裂。
 
  2、涂刷底漆
 
  将防水涂料按一定的比例调配好,搅拌均匀后,就可根据外墙的面积进行涂刷。底漆的涂刷一定要到位,而且必须等底漆完全凝固之后才能进行第二遍底漆的涂刷。外墙防水涂料底漆涂刷的厚度一般是0.5mm。
 
  3、增强层涂刷
 
  底漆涂刷完毕之后,还需要对容易造成渗漏的墙体部位采取加强处理,这样才能提高外墙的防水安全性能,保证外墙防水效果,一般需要进行增强层涂刷的部位有阴角、管口部位,可以直接用准备好的外墙防水胶将这些部位涂刷一遍。
 
  地下室外墙防水做法
 
  1、粘贴封口条
 
  因为地下防水层均处在同一平面内,所以需要特别注意卷材搭接缝的处理,以免发生渗漏。可以对平面和立面部位用胶黏剂进行卷材接缝,然后用封口条做进一步的封口密封处理。
 
  2、铺设保护层
 
  防水层施工完毕之后,可以在防水层上铺一层沥青防水卷材作为保护隔离层,也可以使用细石混凝土进行浇筑,需要注意的是,铺设的保护层必须保持平面齐整,这样才方便后续的防水卷材铺贴。
 
  3、铺贴外墙防水卷材
 
  保护层铺设完毕之后就可以铺贴外墙防水卷材了,在有预埋管的部位,还需要增强防水卷材铺贴,然后使用密封材料对搭接缝进行嵌缝处理,并用封口条盖缝,用密封材料封边。
 
  外墙防水保温步骤
 
  1、清理墙面
 
  在进行外墙防水保温之前,需要先把外墙墙面清理干净,如果墙面有坑洞、开裂的,需要先进行修补和找平处理,之后用扫把清理干净,保证表面无浮灰。有砌块要提前湿润墙面,降低施工前墙面的吸水性,避免影响后续施工。
 
  2、外墙挂网
 
  为了避免不同材料之间的接缝处开裂,在不同材料的接缝处、施工洞等区域需要进行挂网处理,如果想要把墙面做得更平整一些,可以先在墙面上做间隔灰饼,定好抹灰厚度,然后再挂钢丝网。
 
  3、抹外墙防水砂浆
 
  外墙防水砂浆一般需要抹两遍,第一遍要抹薄一点,然后再用木抹子拉粗,方便第二遍施工。第二遍防水砂浆可以稍微厚一点,施工完毕后要浇水养护。
 
  4、粘贴外墙保温板
 
  防水砂浆喷涂完毕并验收之后,就可以粘贴外墙保温板了。为了保证施工质量,在进行外墙保温板粘贴的时候要确定环境温度和风力达到施工标准。
 
  外墙裂缝漏水防水修补方法
 
  1、外墙全部重新做防水
 
  外墙出现裂缝漏水的时候,可以将外墙防水层拆除之后,再全部重新做防水。但是这种方法不仅费时费力,而且需要投入大量资金。
 
  2、针对渗漏部位重点处理
 
  除了全部重新做防水之外,还可以针对外墙渗漏部位重点处理。可以采取开洞、注浆等方法进行补救。但是这种方法处理难度比较大,而且治标不治本。
 
  3、采用有机高分子防水材料对外墙整体处理
 
  首先把基层处理干净,然后补上外墙裂缝,之后用外墙防水剂喷涂在外墙表面,有机高分子防水材料能够渗入水泥基层,堵塞水泥基毛细孔,能达到较好的防水补漏效果。
 
  外墙防水价格
 
  外墙防水的价格与外墙防水材料的选用以及人工费有关。不同的外墙防水材料价格不同,而且不同城市的人工费用也有所差异。综合来看,外墙防水的费用一般在15元-25元每平米左右,当然,如果自己动手做外墙防水的话,价格是会比请工人便宜一点。
 
  外墙防水的质量要求
 
  防水层不得有渗漏现象;使用的外墙防水材料应当符合设计要求;外墙找平层应当平整、坚固,不得有空鼓、起皮等现象;门窗洞口、预埋件等部位的防水构造应当做加强处理;外墙防水防护使用的材料应当给出产品合格证以及出厂检验报告,材料的品种、规格以及性能等应当符合国家有关标准和设计要求。
 
  外墙防水如何验收
 
  闭水试验
 
  在建筑物外墙做好挡水墙,然后在试验空间内蓄水,检验是否有渗漏现象。蓄水时间不得小于2小时,地面放水深度应当在20mm-30mm之间。
 
  淋水试验
 
  用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋,持续喷淋时间不得小于30min。不仅要观察外墙是否有渗水情况,还需要注意内墙是否有渗水情况。
 
  轻击检查
 
  用小锤轻击检查砂浆防水层与基层之间及防水层各层之间是否牢固,观察墙面是否有空鼓、起皮等现象。
 
  外墙防水保修期几年
 
  根据我国相关法律条文规定,在正常使用情况下,外墙防水的最低保修期限为5年。
 
  根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定:
 
  在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
 
  根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第(二)款的规定:
 
  在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。